Casa em Condomínio para Venda, Caçapava / SP

Descrição do Imóvel

Casa de ALto Padrão em Condomínio para Venda,  Condomínio Santa Monica, localizado na cidade de Caçapava / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Total de 540,00 m², Área Construída com 320,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.865.000,00, IPTU R$ 1.220,00, Valor do Condomínio R$ 480,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, CHURRASQUEIRA, SPA / Hidromassagem, Fire Pit.

Cômodos: Hobby box, SUÍTE MASTER COM CLOSET, PISCINA, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Ampla sacada com vista para serra.

Infraestrutura: Infraestrutura para ar condicionado.

*obs: Metragem de terreno e obra diferenciada dentro do condomínio 

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Informações sobre o bairro

A primeira coisa que me chamou atenção foi a rapidez para chegar ao supermercado da região. Ele fica a apenas 800?m do condomínio, o que dá pra ir a pé em menos de dez minutos. Se preferir o carro, o trajeto leva cerca de quatro minutos, sem trânsito nos horários de pico. Essa proximidade elimina a necessidade de fazer compras em outro bairro e economiza tempo precioso.

Se precisar de um médico, a clínica de saúde está a três minutos de carro, ou a quinze minutos a pé, caso queira caminhar. O posto de atendimento tem pronto?socorro, exames de imagem e farmácia dentro do mesmo prédio. O tempo de espera costuma ser curto, e a maioria dos moradores resolve consultas de rotina sem precisar marcar dias antes. Para quem tem plano de saúde, a rede credenciada inclui dentista e fisioterapia a poucos blocos de distância.

Para quem depende de carro, a principal avenida da cidade está a cinco minutos, permitindo acesso rápido ao centro de Caçapava e à rodovia que liga a São Paulo. O ponto de ônibus mais próximo fica a dois quarteirões, e o trajeto até a estação de trem leva cerca de quinze minutos de ônibus, facilitando quem prefere transporte público. O tempo de deslocamento para o trabalho costuma ficar entre vinte e trinta minutos, dependendo da rota escolhida.

A maior parte das unidades no Condomínio Santa Mônica são sobrados de dois andares, com garagem para dois carros e quintal privativo. As casas têm layout aberto, cozinha integrada e acabamento padrão, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar de reformas. O condomínio tem portaria 24?h, mas não há áreas de lazer luxuosas; o foco está na praticidade do dia a dia.

No cotidiano, a rotina costuma ser bem prática. Pela manhã, muitos moradores pegam o carro para ir ao trabalho ou à escola, aproveitando a proximidade das vias principais. Na hora do almoço, a padaria da esquina oferece sanduíches e café, e dá pra voltar ao apartamento em poucos minutos. À noite, o pequeno comércio local ? padaria, farmácia e lanchonete ? atende quem prefere fazer compras a pé. Essa combinação de moradia, serviços e comércio perto de casa permite resolver tudo em menos de meia hora, o que faz a vida aqui muito mais leve para quem tem agenda apert

Se a preocupação maior é a educação dos pequenos, o bairro tem duas opções bem próximas. A E.E. Arrecieres Natali resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar enfrentar trânsito, porque a caminhada até a escola leva menos de cinco minutos. Já a EMEF Profª Geny Farah Salles garante que, ao terminar as aulas, os filhos podem voltar para casa em poucos minutos a pé, o que facilita a rotina dos pais que trabalham em horário fixo.

Para o dia a dia das compras, a região oferece duas alternativas que evitam longas viagens. O Armazém do Airton cobre o básico de mercearia, permitindo que quem mora aqui faça o mercado da semana sem sair do bairro, e ainda dá para chegar caminhando em menos de quatro minutos. O Mercado Santo Antônio, um pouco maior, traz opções de hortifrúti e produtos frescos; quem prefere usar o carro chega em cerca de seis minutos, sem enfrentar engarrafamento nos horários de pico.

Quem curte um contato com a natureza ou precisa resolver questões burocráticas também encontra facilidades por aqui. O Pico da Arvinha serve como ponto de escape para quem quer fazer trilhas leves, respirar ar puro e fugir da rotina urbana, tudo a poucos quarteirões de distância. A Secretaria de Estado da Educação, por sua vez, simplifica a vida dos moradores que precisam tratar de documentos escolares ou de programas de apoio, pois fica a uma curta caminhada de casa, eliminando a necessidade de deslocamentos longos para a sede central.



Proximidades



Escola de ensino fundamental:
E.E. Arrecieres Natali
EMEF Profª Geny Farah Salles

Mercado:
Armazém do Airton
Mercado Santo Antônio

Reserva natural:
Pico da arvinha

Repartição pública:
Secretaria de Estado da Educação

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

12 99675-1285  Paulo Roberto da Silva

Rua Quatorze de Abril, 143
Vila Resende - Caçapava
12 99675-1285
prs.imob@gmail.com

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